immobilier St romain en jarez

Édifiée sur un sous-sol total d'environ 125 m², cette villa construite en 1999 bénéficie d'un environnement privilégié et d'une magnifique vue dégagée L'habitation séduit par sa luminosité et ses volumes généreux, notamment grâce à une superbe pièce de vie d'environ 58 m² ouvrant sur l'extérieur. Elle comprend également un hall d'entrée, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1 300 m² accueille une piscine hors sol ainsi qu'une agréable terrasse exposée sud-ouest. Le sous-sol total offre un important potentiel de stationnement, de stockage ou d'aménagement complémentaire Une propriété alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder 360 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr - 04 77 52 88 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec tout le charme de la pierre et du bois, maison de village comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante, séjour ouvert sur jardin clos avec vue dégagée, WC. A l'étage : 3 chambres, salle de bains / WC et accès à une belle terrasse (env. 30m² en partie couverte) En sous-sol, avec une entrée indépendant (possibilité espace de travail indépendant) : hall d'entrée, pièce d'environ 32m², toilettes et rangement Annexes : dépendance d'environ 30m² + garage pour un véhicule Chauffage fuel + poêle à bois Menuiseries double vitrage bois + volets bois Fibre installée 240 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr