Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Belle parcelle de terrain constructible env.400m² Secteur campagne, vue dégagée Zone UC 129 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Maison env.80m² + combles env.30m² (au sol) Au RDC : cuisine et SAM ouvertes sur belle terrasse avec magnifique vue dégagée, salle d'eau et WC A l'étage : 3 chambres Combles aménageables au-dessus Garage attenant env.30m² Terrain env.680m² Chauffage gaz (citerne) **** PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION **** 254 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village, villa traditionnelle env.180m², idéalement aménagée pour 2 familles Lumineux séjour avec petite véranda, cuisine entièrement équipée, salle d'eau, WC, 2 chambres + combles d'environ 50m² au sol avec point d'eau Sous-sol total aménagé avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC Garage attenant + cour pouvant accueillir 3 véhicules Jardin clos env.700m² Menuiseries double vitrage + volets PVC Chaudière gaz de ville Fibre optique 425 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER A saisir, idéalement situés, locaux professionnels d'environ 122m² regroupant un pôle santé composé de 4 cabinets actuellement loués (baux professionnels de 6 ans en cours pour un rendement locatif de 1950 € CC / mois), cuisine commune, salle d'attente et WC Rénové en 2019 (isolation, électricité, chauffage, agencement) 4 places de parking privées Terrain attenant (possibilité d'extension du bâtiment) Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.440 €) 318 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER ST MARTIN LA PLAINE, bel environnement Projet de construction Villa RE 2020 Environ 110m² en duplex sur parcelle d'environ 400m² Pièce à vivre carrelée (60 cm x 60 cm) 3 chambres Garage attenant Villa connectée Chauffage PAC sol Menuiseries double vitrage PVC + volets roulants Alu RAL 7016 Portail sectionnel A partir de 356 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, vaste villa d'architecte comprenant lumineux séjour avec larges baies ouvrant sur terrasse exposée Sud, cuisine équipée, 3 chambres + bureau, 2 salles d'eau Au niveau inférieur : une autre chambre, salle d'eau, salle de sports, buanderie Beau terrain paysagé env.2600m² avec piscine et pool house Dépendance à usage de garage triple Belles prestations (menuiseries double vitrage, stores électriques, climatisation, etc...) 895 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Philippe BACHELET - 07 78 87 50 32 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** SOUS COMPROMIS DE VENTE OSTIA IMMOBILIER **** Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Belle villa récente (2020) env.93m² en duplex comprenant au RDC : lumineuse pièce à vivre env.46m² + cellier, cuisine entièrement équipée, toilettes A l'étage : 3 chambres + salle d'eau / WC Garage attenant env.18m² Joli jardin clos avec piscine et cour intérieure Belles finitions Chauffage PAC réversible + radiateurs dans les chambres Portail motorisé, fibre installée Excellent état EXCLUSIVITE 330 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr