Achat / Vente Maison ST PAUL EN JAREZ - Maison a vendre à ST PAUL EN JAREZ

Dans un environnement privilégié, alliant quiétude de la campagne et proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de construction traditionnelle édifiée séduira les amateurs d'espace, de confort et de qualité de vie Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine contemporaine, récemment rénovée et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse propice aux repas en extérieur. Le séjour, d'une superficie d'environ 30 m², bénéficie d'une belle luminosité et offre un accès direct à une seconde terrasse Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit aménagé sous rampants propose trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un second WC Pensée pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'une cheminée à foyer ouvert qui apportera charme et convivialité à vos soirées d'hiver. Les menuiseries PVC double vitrage, associées aux volets roulants et volets bois, assurent confort et tranquillité au quotidien Édifiée sur un sous-sol total offrant un important potentiel d'aménagement selon vos envies (espace loisirs, atelier, bureau ou stockage), cette propriété bénéficie également d'un terrain clos et soigneusement paysager d'environ 670 m² Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché, au calme, tout en rejoignant à pied les commerces, les services et les écoles du village 349 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur pour cette maison atypique ! A 15 minutes de l'accès A47, dans un environnement calme dans petit hameau Maison en pierres rénovée env.175m² hab. sur 7400m² de terrain Séjour cathédral env.48m² avec mezzanine, ouvert sur cour intérieure Cuisine équipée ouvrant sur terrasse avec vue dégagée 3 chambres + bureau - Grande salle de bains - 2 WC séparés Sous-sol à usage de buanderie, chaufferie et cave Garage 40 m² Dépendance aménageable Menuiseries double vitrage Chauffage par chaudière à granulés (plancher chauffant au RDC + radiateurs à l'étage) + poêle à bois - Panneaux solaires VMC double flux 428 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr