Achat / Vente Villa Rive de gier - Villa a vendre à Rive de gier

Très belle villa env.152m² de construction 2006 Vaste et lumineux séjour + cuisine équipée ouverts sur terrasse couverte Belles mezzanines (7m² au sol + 12m²) 4 chambres dont une avec balcon dominant la terrasse Salle d'eau + salle de bains, 2 WC Buanderies Vaste salle de jeux avec coin cuisine, belle cave de dégustation Sous-sol à usage de garage double (env.70m²) Piscine sécurisée et chauffée avec pool-house Terrain clos et paysagé Prestations de qualité : chauffage PAC SOL (A/E) + PAC A/A dans les chambres Poêle à granulés dans séjour Menuiseries DV PVC + ALU avec stores électriques / volets bois Excellent état, habitable de suite 499 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE **** Coup de coeur pour cette belle villa env.120m² située sur les hauteurs, dans un environnement campagne, calme et agréable Au RDC : lumineuse pièce à vivre (env.52m²) exposée Est / Ouest avec cuisine équipée, accès terrasses, buanderie / bureau (env.8m²), WC avec lave-mains A l'étage : 3 grandes chambres (dont une avec douche et rangements), salle de bains (env.9m²) et WC séparés Joli terrain clos et arboré env.750m² avec piscine hors sol + dépendance Garage env.20m² Menuiseries double vitrage PVC - Poêle à bois - Fibre installée Excellent état intérieur / extérieur - Habitable de suite Commerces et écoles à 5 minutes 344 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa en secteur calme comprenant lumineux séjour avec belle hauteur sous plafond ouvrant de plain pied sur agréable terrasse couverte exposée Ouest, cuisine équipée, une première chambre, salle de bains + WC A l'étage : 2 chambres + mezzanine d'env.10,50m², sanitaires (possibilité salle d'eau) Sous-sol total avec garage (env.55m²), buanderie et bureau (env.15m²) Chaudière gaz de ville + poêle à granulés Beau terrain clos et arboré env.850m² avec grande cour intérieure + portail motorisé VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 349 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** PROMESSE DE VENTE EN COURS **** Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Sur les hauteurs avec vue dégagée, belle villa de 2008 comprenant lumineuse pièce à vivre de plain pied avec cuisine équipée ouverte sur SAM / salon, 3 chambres, salle de bains (avec douche + baignoire) Sous-sol semi-enterré et partiellement aménagé (bureau + buanderie) Terrain env.1100m² clos et paysager avec piscine (8m x 4m) Annexe d'environ 30m² Chauffage gaz de ville (plancher chauffant dans pièce à vivre + radiateurs dans chambres) Menuiseries double vitrage PVC 339 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr