immobilier Genilac

**** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE **** En secteur résidentiel, belle villa de construction traditionnelle comprenant lumineux séjour / SAM (env.43m²) ouvert sur terrasse exposée Sud, cuisine indépendante équipée (env.11,50m²), 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau, WC Sous-sol total à usage de cuisine d'été (env.20m²), atelier (env.14m²), garage (env.40m²), chaufferie et cave Menuiseries double vitrage PVC + stores électriques Chauffage PAC + cheminée FF Terrain clos env.750m² avec cour intérieure, potager, espace barbecue, etc... VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 323 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GENILAC, sur parcelle d'environ 1000m² Projet de construction d'une villa env.106m² + sous-sol semi enterré Pièce à vivre env.55m² exposée Sud / Ouest, de plain pied sur terrasse Suite parentale env.20m² avec chambre, salle d'eau et dressing 2 autres chambres partageant une salle d'eau commune Sous-sol env.66m² avec 2 portails de garage motorisés Menuiseries double vitrage Aluminium + volets roulants alu centralisés Chauffage PAC sol avec production d'eau chaude intégrée Salles d'eau équipées + WC suspendu Sols carrelés (sauf chambres) 60cm x 60cm Construction béton banché + briques Façade enduit finition gratté RE 2020 Modèle personnalisable en surface et aménagement intérieur (prix hors aménagement extérieur et susceptible d'être modifié en fontion des options choisies par l'acquéreur) 442 000 € honoraires d'agence inclus (DO et garanties incluses) Tarif comprenant terrain + construction + VRD + viabilisation + évacuation des terres Contactez Pascale ORET 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** PROMESSE DE VENTE EN COURS **** Maison individuelle avec belle vue dégagée comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante, séjour ouvert sur balcon, 3 chambres, salle d'eau, WC Sous-sol total partiellement aménagé avec salle d'eau / WC et buanderie avec accès indépendant Possibilité agrandissement Chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques Combles isolés Terrain clos env.2500m² avec dépendance 220 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Belle villa de construction traditionnelle comprenant lumineux séjour exposé Sud / Est, cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles d'eau Sous-sol total à usage de garage, chaufferie et cave Menuiseries double vitrage PVC + volets bois Chauffage gaz de ville Vue dégagée, accès autoroute, écoles et commerces à 5 minutes Grand terrain attenant 295 000 € honoraires d'agence inclus Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de GENILAC, belle parcelle de terrain constructible, env.1000m² avec vue dégagée Zone UC, accès indépendant, non viabilisée (réseaux en bordure) Possibilité construction villa élevée sur sous-sol semi-enterré 170 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** PROMESSE DE VENTE EN COURS **** Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Avec une belle vue dégagée, villa env.120m² de construction traditionnelle comprenant vaste hall d'entrée, séjour env.36m² exposé Sud, cuisine équipée + salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC Sous-sol total semi-enterré + combles à aménager env.120m² au sol (possibilité 4 pièces) Chauffage fuel + cheminée foyer fermé Terrain env.1000m² 350 000 € honoraires inclus charge vendeurs Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER A moins de 5 minutes de l'accès A47 Villa de construction traditionnelle (2003) comprenant lumineux séjour (env.41m²) ouvert sur terrasse, cuisine équipée 2 chambres, salle d'eau, WC Sous-sol total (env.90m²) semi-enterré + dépendance env.17m² Menuiseries double vitrage PVC / ALU + volets roulants électriques Plancher chauffant (chaudière fuel 2017) Combles isolés avec charpente traditionnelle Terrain clos et arboré env.2500m² Visite virtuelle sur demande 330 000 € honoraires d'agence inclus Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du bourg, à proximité des commerces et écoles, maison de village mitoyenne par un côté, comprenant au RDC : hall d'entrée, cuisine, SAM, salon, salle d'eau, WC A l'étage : 2 chambres dont une avec vue dégagée La 3ème chambre est aménagée dans les combles (env.27m²) avec belle hauteur sous plafond Joli jardin clos exposé Sud 225 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** PROMESSE DE VENTE EN COURS **** Seulement chez OSTIA IMMOBILIER A proximité des commerces et écoles Belle parcelle de terrain env.890m² en zone UC Entièrement clôturée avec portail existant CES maximum 0.25 Réseaux eau, EU, EP, électricité et télécom en bordure de parcelle 120 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr