**** SOUS OFFRE D'ACHAT OSTIA IMMOBILIER **** Villa récente (sous garantie décennale - RT 2012) de plain pied env.100m² avec lumineuse pièce à vivre (env.52m²) comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, cellier, 3 chambres (dont une avec dressing), salle de bains avec baignoire et douche ; chauffage gaz de ville, climatisation dans séjour, menuiseries double vitrage avec stores électriques Garage env.50m² Terrain clos env.700m² 370 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr

Avec sa belle vue dégagée et son volume, cette villa située à GENILAC saura vous séduire Un vaste hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un salon / SAM ouvert sur une véranda d'environ 25m², 2 chambres, une SDB et un WC Au rez-de-chaussée, 2 autres chambres avec salle d'eau et WC ainsi qu'une salle de jeux ont été aménagées. Un grand espace de stockage et une buanderie complètent le sous-sol. Vous trouverez également une terrasse Sud / Est ainsi qu'un terrain clos d'environ 1600m² avec un espace piscine 420 000 € honoraires inclus charge vendeur VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour plus de précisions, contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr

*** SOUS OPTION *** Projet de constrution de villa de plain pied env.100m² avec garage attenant env.21m² sur une belle parcelle de terrain env.660m² avec vue dégagée Pièce à vivre env.48m² + cellier (env.3.30m²), 3 chambres, SDB, WC Chauffage PAC sol ; menuiseries PVC / baies aluminium, stores électriques Bel environnement (proximité des arrêts de bus, écoles...) 350 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr

*** OPTION EN COURS *** Sur une belle parcelle de terrain env.840m² avec vue dégagée, projet de constrution de villa env.123m² comprenant au RDC : pièce à vivre env.52m² avec accès cellier et garage, suite parentale env.18m², WC ; à l'étage : 3 chambres + bureau, salle de bains / WC Chauffage PAC sol sur les 2 niveaux ; menuiseries PVC / baies aluminium, stores électriques Bel environnement (proximité des arrêts de bus, écoles...) 399 900 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr