Achat / Vente Maison de village GENILAC - Maison de village a vendre à GENILAC

Idéalement située au coeur du village, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison de village conjugue avec élégance authenticité, confort et qualité de vie. Développée sur trois niveaux d'habitation, elle dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un garage, une chaufferie ainsi qu'un bel espace aménagé d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC, offrant de multiples possibilités : suite d'amis, bureau, atelier ou espace professionnel indépendant. Le premier étage s'ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse intimiste donnant accès à un ravissant jardin clos et paysager, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres sous les toits ainsi que d'une salle de bains avec WC. La façade délicatement habillée d'ampelopsis, les nombreux rangements intégrés, les volumes atypiques et l'ambiance authentique confèrent à cette propriété un caractère rare et particulièrement séduisant. Une adresse privilégiée pour les clients à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique au centre du village. 230 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr - 04 77 52 88 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au coeur du village, cette maison d'environ 90 m² sur deux niveaux séduit par son authenticité et son potentiel. Composée d'un premier niveau comprenant cuisine indépendante, séjour, salon donnant accès à une agréable terrasse d'environ 35m² Et d'un étage accueillant l'espace nuit avec 3 chambres, salle de bains et WC. Un garage d'environ 35 m² avec portail sectionnel, ainsi qu'une cave d'environ 40 m² complétent le bien Chauffage gaz de ville Menuiseries PVC double vitrage A proximité immédiate des commerces et écoles 180 000 € honoraires d'agence inclus Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr