Maisons

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Idéalement placée, villa de plain pied comprenant lumineuse pièce à vivre (triple exposition) env.50m², dégagement vers 3 chambres chacune avec placard, buanderie, salle de bains (avec douche et baignoire), garage Chauffage fuel + cheminée FF Menuiseries aluminium + volets roulants Fibre installée Stores bannes sur terrasse Cour intérieure pour 5/6 véhicules, magnifique terrain clos et arboré env.1700m² 385 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Charmante maison de plain pied située dans un écrin de verdure, au calme Belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur séjour 2 chambres (possibilité 3) Salle d'eau avec douche à l'italienne Garage d'env.28m² + dépendance de jardin d'env.20m² Terrain env.1100m², plat, clos et paysager avec arbres fruitiers, pin parasol, cyprès.... charmante tonnelle de vigne, barbecue, puits Pergola bioclimatique Menuiseries double vitrage Chauffage gaz de ville + cheminée 375 000 € honoraires inclus charge vendeur VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Idéalement située à proximité des commerces et écoles, belle maison de village env.175m² comprenant : Au RDC : hall d'entrée, grande buanderie, 2 chambres, salle de bains, WC, agréable véranda (env.19m²) ouvrant sur jardinet, garage A l'étage : vaste cuisine équipée (env.26m²), lumineux séjour climatisé (env.27m²) ouvrant sur grande terrasse couverte exposée Ouest (env.24m²) avec belle vue dégagée, espace bureau et WC Au second étage : 2 belles chambres climatisées (env.21m² + 11m²), salle d'eau avec WC, accès grenier Menuiseries double vitrage PVC + stores électriques Chauffage PAC / radiateurs (2023) + cheminée à foyer fermé Fibre installée VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 340 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Sur les hauteurs avec vue dégagée, belle villa de 2008 comprenant lumineuse pièce à vivre de plain pied avec cuisine équipée ouverte sur SAM / salon, 3 chambres, salle de bains (avec douche + baignoire) Sous-sol semi-enterré et partiellement aménagé (bureau + buanderie) Terrain env.1100m² clos et paysager avec piscine (8m x 4m) Annexe d'environ 30m² Chauffage gaz de ville (plancher chauffant dans pièce à vivre + radiateurs dans chambres) Menuiseries double vitrage PVC 345 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Villa récente avec magnifique vue dégagée, comprenant au RDC : lumineuse pièce à vivre (env.50m²) avec cuisine, cellier, salon / SAM, véranda (env.16m), toilettes A l'étage : 3 chambres (dont une avec dressing), salle de bains / WC Garage attenant env.15m² + cave env.15m² Chauffage PAC réversible + radiateurs (chambres) CE thermodynamique Menuiseries aluminium + PVC ; stores électriques RT 2012 - Garantie décennale en cours Commerces et écoles à quelques minutes de la maison 345 000 € honoraires d'agence inclus VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contacter Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à rénover Une pièce en RDC, 2 chambres + alcôves aux étages supérieurs Grenier + Cave 79 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En secteur calme et à proximité des commerces, belle villa édifiée sur 1300m² de terrain clos, comprenant hall d'entrée, cuisine équipée (DUVERNOY 2018), salon - SAM (env.34m²), salon TV (env.25m²), véranda (env.13m²) 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC Sous-sol total à usage de garage, buanderie, atelier et cave Piscine sécurisée avec abri de jardin et terrasse + potager VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 448 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER St Martin la Plaine, à proximité des écoles et commerces, villa env.136m² comprenant au RDC : hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, SDB, WC A l'étage : 2 chambres + salle d'eau / WC Terrain clos env.600m² avec piscine chauffée, terrasse Menuiseries double vitrage PVC + volets bois Chauffage par radiants + poêle à granulés 395 000 € honoraires inclus charge vendeur VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement placée, à proximité des commerces et écoles Charmante maison de plain pied avec lumineuse pièce à vivre (env.37m²) comprenant cuisine équipée ouverte sur SAM, salon (env.18m²), 3 chambres + bureau (possibilité chambre parentale avec salle d'eau privative), salle d'eau et WC Menuiseries double vitrage Chauffage électrique + poêle à granulés Grand garage attenant (env.45m²) pour 2 véhicules avec mezzanine de stockage Très belle terrasse fleurie exposée Sud et jardinet clos VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 305 000 € honoraires inclus charge vendeur 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** PROMESSE DE VENTE EN COURS **** Seulement chez OSTIA IMMOBILIER ST MARTIN LA PLAINE - LA CATONNIERE Maison individuelle env.127m² comprenant pièce à vivre de plain pied sur vaste terrasse en partie couverte avec vue dégagée, 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative) + bureau, salle d'eau, 2 WC Menuiseries double vitrage PVC Chauffage PAC Terrain clos env.1000m² avec piscine hors sol, terrasse avec pergola, terrain de pétanque Cabanon de jardin en 15m² Cour intérieure pour stationnement 2 véhicules (pas de garage) 295 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** PROMESSE DE VENTE SIGNEE **** Lumineuse maison élevée sur sous-sol total, comprenant au RDC : cuisine équipée, salon + SAM, une chambre, salle de bains, WC A l'étage : 4 chambres + accès grenier Menuiseries double vitrage + volets bois Chauffage fuel + poêle à bois dans séjour Terrain clos env.800m² 279 000 € honoraires inclus charge vendeur 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr