Maisons a vendre

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Sur les hauteurs limite CELLIEU, belle villa comprenant lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur salon / SAM, cellier, 3 chambres + bureau ouvert, salle de bains avec douche + baignoire, WC séparés Sous-sol partiellement aménagé Belle terrasse exposée Sud / Ouest, stores bannes électriques Plancher chauffant (gaz de ville) dans la partie jour + radiateurs dans les chambres Menuiseries alu / PVC + stores électriques Beau terrain clos et arboré env.1300m² avec vue dégagée VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 435 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa en secteur calme comprenant lumineux séjour avec belle hauteur sous plafond ouvrant de plain pied sur agréable terrasse couverte exposée Ouest, cuisine équipée, une première chambre, salle de bains + WC A l'étage : 2 chambres + mezzanine d'env.10,50m², sanitaires (possibilité salle d'eau) Sous-sol total avec garage (env.55m²), buanderie et bureau (env.15m²) Chaudière gaz de ville + poêle à granulés Beau terrain clos et arboré env.850m² avec grande cour intérieure + portail motorisé VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 366 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER St Chamond sur les hauteurs, vaste villa familiale env.188m² comprenant lumineuse pièce à vivre (env.66m²) avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains + WC A l'étage : mezzanine + 2 autres chambres avec salle d'eau et WC Sous-sol total partiellement aménagé avec salle de jeux et 5ème chambre avec salle d'eau privative Menuiseries double vitrage PVC / ALU + volets roulants électriques Climatisation réversible Chaudière gaz de ville + poêle à bois Terrain clos env.1000m² avec vue dégagée VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 440 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité des commerces et écoles, belle villa dans un environnement calme et résidentiel Lumineuse pièce à vivre (env.52m²) avec cuisine équipée ouverte sur séjour, de plain pied sur une vaste terrasse Au demi-niveau supérieur : 4 chambres (dont une avec dressing) + bureau en mezzanine, salle d'eau et WC avec lave-mains Sous-sol partiel avec buanderie Terrain clos env. 1000m² avec belle piscine chauffée Menuiseries mixtes PVC et aluminium + stores électriques Plancher chauffant Bandeaux PVC Store banne électrique Fibre installée 460 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Sur les hauteurs, maison élevée sur sous-sol total, comprenant cuisine équipée, séjour ouvert sur véranda exposée Ouest (env.25m²), 2 chambres Menuiseries double vitrage bois + stores électriques Chauffage PAC + cheminée dans séjour Terrain clos env.840m² 270 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766. www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St Chamond campagne belle villa récente de plain pied env. 175 m² comprenant hall d'entrée avec vestiaire, lumineuse pièce à vivre env. 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour, buanderie Suite parentale env. 21 m² avec dressing et salle d'eau Deux autres chambres dont une avec mezzanine (env. 45 m² au sol ) Salle de bain avec douche et baignoire + 2 WC Grand garage Terrain env. 1200 m² avec piscine sécurisée et chauffée + pool house Chauffage PAC sol + poêle à bois Menuiseries double vitrage avec volets roulants Assainissement individuel VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 498 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascal TERRASINI - 06 51 07 45 79 agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 898 731 658 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Idéalement placée, villa de plain pied comprenant lumineuse pièce à vivre (triple exposition) env.50m², dégagement vers 3 chambres chacune avec placard, buanderie, salle de bains (avec douche et baignoire), garage Chauffage fuel + cheminée FF Menuiseries aluminium + volets roulants Fibre installée Stores bannes sur terrasse Cour intérieure pour 5/6 véhicules, magnifique terrain clos et arboré env.1700m² 350 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER A proximité des commerces et écoles, belle maison de construction traditionnelle comprenant lumineuse pièce à vivre ouverte sur terrasse exposée Sud Cuisine équipée, séjour, 4 chambres, salle d'eau, WC Sous-sol total à usage de garage et buanderie Terrain clos env.1100m² avec petite dépendance Double vitrage PVC + volets roulants électriques, tuiles récentes Chauffage par cheminée avec insert bois et diffusion de chaleur + radiateurs électriques VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 340 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa récente comprenant au RDC : lumineuse pièce à vivre (env.60m²) avec cuisine équipée, salon, SAM Chambre parentale avec salle d'eau de plain pied sur terrasse protégée par store banne Buanderie, cellier, WC avec lave-mains et accès garage double (env.30m²) A l'étage : 2ème chambre + bureau (possibilité 3ème chambre) avec accès SDB composée d'une baignoire + douche, WC séparés Terrain clos et arboré env. 770m² avec piscine Menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques / bois à l'étage Plancher chauffant au RDC + radiateurs à l'étage Très bon état, habitable de suite 435 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété de 1870 dans parc clos et arboré (env.1800m²), comprenant lumineux salon et SAM ouverts sur terrasse, cuisine équipée, 4 chambres + bureau, salle de bains + salle d'eau, 3 WC, buanderie Trés beau terrain clos avec espace piscine chauffée, grande dépendance à usage d'atelier, potager, belle terrasse bois aménagée sous de majestueux chênes, cour intérieure Excellent état Chauffage gaz de ville avec cheminée FF Menuiseries double vitrage + volets bois motorisés 399 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascal TERRASINI - 06 51 07 45 79 agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 898 731 658 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROMESSE DE VENTE EN COURS Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Villa récente avec magnifique vue dégagée, comprenant au RDC : lumineuse pièce à vivre (env.50m²) avec cuisine, cellier, salon / SAM, véranda (env.16m), toilettes A l'étage : 3 chambres (dont une avec dressing), salle de bains / WC Garage attenant env.15m² + cave env.15m² Chauffage PAC réversible + radiateurs (chambres) CE thermodynamique Menuiseries aluminium + PVC ; stores électriques RT 2012 - Garantie décennale en cours Commerces et écoles à quelques minutes de la maison 345 000 € honoraires d'agence inclus VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contacter Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr