St Joseph, belle villa de plain pied env.110m² Lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée (exposée Est / Ouest) - 3 chambres, grande salle de bains Garage env.35m² - Terrain clos env.1000m² avec piscine sécurisée Plancher chauffant ; menuiseries double vitrage PVC + volets roulants - Très bon état 450 000 € honoraires inclus charge vendeur VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez Philippe BACHELET - 07 78 87 50 32 www.ostiaimmobilier.fr

Genilac, belle villa de plain pied (env.215m²) comprenant vaste pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur séjour, salon, buanderie, 4 chambres ; terrain env.2400m² avec piscine 10mx5m et pool house (env.24m²) ; chauffage électrique + cheminée à foyer fermé ; menuiseries double vitrage 570 000 € honoraires inclus charge vendeur. Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Au calme, en secteur campagne très agréable avec vue dégagée Magnifique villa récente env.145m² de plain pied comprenant vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour (env.66m²), cellier, 3 chambres avec placard + suite parentale équipée de salle d'eau et dressing, SDB, garage env.36m² ; terrain clos env.800m² avec piscine chauffée, sécurisée et pool house. Chauffage PAC sol, menuiseries double vitrage bicolores + volets roulants centralisés, portails électriques, très belles prestations ; excellent état, sous garantie décennale 550 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

En secteur campagne, ensemble immobilier composé d'une belle villa de 1997 comprenant cuisine équipée ouverte sur véranda, séjour, 4 chambres + bureau ; sous-sol total aménagé avec chambre + salle d'eau ainsi qu'une grande pièce carrelée et chauffée ; dépendance d'environ 100m² au sol comprenant grand garage pour camping car + appartement indépendant en cours de création à l'étage avec belle terrasse et vue dégagée (possibilité logement 2 familles ou rapport locatif) ; terrain clos env.1100m² 600 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Philippe BACHELET - 07 78 87 50 32 - www.ostiaimmobilier.fr VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Projet de villa env.130m² + sous-sol env.57m², sur terrain env.900m² Pièce à vivre env.55m² exposée Sud / Ouest + cellier env.5m² Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC suspendu, ouverte sur jardin 2 autres chambres avec placard Salle de bains, WC suspendu Bureau semi ouvert Sous-sol partiel env.57m² avec double porte de garage motorisée Chauffage PAC sol - Menuiseries RAL 7016 + stores électriques centralisés Carrelage 60cm x 60cm (hors sol des chambres) Débords toit PVC RAL 7016 - Cheneaux aluminium Cuve rétention eaux pluviales 5000 litres RE 2020 455 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr

Avec une magnifique vue dégagée sur la Vallée, villa élevée sur sous-sol total comprenant lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur séjour et accès terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC ; combles aménagés (possibilité 4ème chambre) ; chauffage fuel + poêle à bois ; menuiseries double vitrage bois + volets bois ; terrain env.1000m2 ; écoles et commerces à proximité ; 365 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

**** SOUS OPTION D'ACHAT OSTIA IMMOBILIER **** Sur une belle parcelle de terrain env.840m² avec vue dégagée, projet de constrution de villa env.123m² comprenant au RDC : pièce à vivre env.52m² avec accès cellier et garage, suite parentale env.18m², WC ; à l'étage : 3 chambres + bureau, salle de bains / WC Chauffage PAC sol sur les 2 niveaux ; menuiseries PVC / baies aluminium, stores électriques Bel environnement (proximité des arrêts de bus, écoles...) 399 900 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr