Pour effectuer un achat immobilier à Genilac, vous avez le choix entre mandater un agent immobilier et entreprendre le projet seul. Mais pour profiter des meilleures conditions d’acquisition, il est conseillé de pencher pour la première option. Voici les avantages à en tirer.
Un mandat de recherche inclut chaque impératif de la transaction
En signant un mandat de recherche avec un agent immobilier, cela signifie que vous vous libérez de tous les impératifs de la transaction. En effet, le mandataire les entreprend à votre place. Toutefois, il ne peut prendre aucune décision sans votre aval. C’est notamment le cas en ce qui concerne le bien à acquérir. Vous gardez le monopole du choix parmi toutes les propriétés qu’il peut avoir sélectionnées.
Le mandataire effectue les recherches à votre place
Un mandat de recherche a pour essence la quête de votre bien idéal. Celui-ci doit répondre à vos critères de choix, éléments qui doivent apparaître dans le contrat. Pour mener à bien sa mission, le mandataire peut profiter de son réseau de collaborateurs. Il peut notamment avoir accès à des annonces pas encore publiées. Ensuite, il effectue les visites à votre place et ne vous sollicite que lorsqu’il a affaire à une propriété qui en vaut la peine.
L’agent immobilier négocie en votre faveur
Le mandataire vous représente auprès des propriétaires-vendeurs. Lorsqu’un bien vous intéresse, il peut mener les négociations en votre faveur. Il connaît la bonne tactique pour obtenir un rabais. Il sait surtout distinguer les situations propices à une remise et celles qui ne le sont pas. À noter qu’il peut demander à ce qu’une commission lui soit octroyée en plus de ses rémunérations quand la propriété est acquise à un prix plus bas. Dans ce cas, le contrat devra le stipuler.
