C’est votre premier projet de vente immobilière à Genilac et vous ne voulez rien laisser au hasard ? Afin de le réaliser au mieux, voici les 5 facteurs sur lesquels vous devez miser.
1. Le prix de vente du bien
A partir d’une estimation immobilière, les caractéristiques du bien sont évaluées en fonction de leur qualité, des exigences des acheteurs du moment et des prix en vigueur sur le marché local. Le but est de définir la valeur la plus fiable afin d’attirer favorablement l’attention des acheteurs.
2. L’annonce immobilière
Rédiger une annonce immobilière est indispensable pour présenter le logement à vendre sur le marché de Genilac. En plus du prix de vente estimé, des détails sur les caractéristiques du bien doivent également y apparaître. Des images de qualité doivent appuyer le contenu textuel de l’annonce pour présenter visuellement le bien.
3. Le moment de mise en vente
Une vente immobilière à Genilac peut s’entreprendre à tout moment. Cependant, en vous conformant à la saisonnalité sur le marché de l’immobilier, vous profiterez des meilleures conditions pour concrétiser votre projet. Le printemps représente notamment la meilleure saison pour vendre car la demande y est importante, ce qui fait grimper les prix de manière automatique.
4. L’état du bien
Pour vendre vite et bien, une mise en valeur du logement est indispensable car l’acheteur sera attentif à l’état des lieux. Le home-staging et le garden-staging servent à y entreprendre les rénovations et aménagements qui s’imposent afin de répondre au mieux à la demande des acheteurs et provoquer le coup de cœur.
5. Le délai d’attente entre les deux signatures
D’une manière générale, il peut se passer 3 mois entre la signature du compromis de vente et celle de l’acte authentique. Mais ce délai peut être rallongé selon les difficultés de la transaction comme celles qui ont trait aux conditions suspensives. Pour concrétiser votre projet facilement, mieux vaut se faire accompagner par un professionnel afin de sécuriser la transaction et accélérer les démarches.
