Maison St Romain En Jarez 4 pièce(s) 149 m2

€240 000 **

Avec tout le charme de la pierre et du bois, maison de village comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante, séjour ouvert sur jardin clos avec vue dégagée, WC

A l'étage : 3 chambres, salle de bains / WC et accès à une belle terrasse (env. 30m² en partie couverte)

En sous-sol, avec une entrée indépendant (possibilité espace de travail indépendant) : hall d'entrée, pièce d'environ 32m², toilettes et rangement

Annexes : dépendance d'environ 30m² + garage pour un véhicule

Chauffage fuel + poêle à bois
Menuiseries double vitrage bois + volets bois
Fibre installée

240 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur
Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89

04 77 52 88 80
www.ostiaimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
149 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
280 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4656€ et 6300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42800
Ville
ST ROMAIN EN JAREZ
Etage
1

Aspects financiers

Prix
240000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
860 EUR

Surfaces

Surface
149 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
280 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Année construction
1900
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Poêle à bois
Informations complémentaires
Conso annuelle fuel : env. 2000 litres + conso EDF : 70 € / mois

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
Fibre ORANGE

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4656 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6300 EUR
Surface de référence
149

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Ref. : 1557

249 000 €

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	6
	Cuisine	12	SO
	Séjour	35	SE
	Toilettes	1,50
1	Dégagement	2
1	Chambre 1	13			Avec dressing
1	Chambre 2	14,50
1	Chambre 3	11,50
1	Dégagement	3
1	SDB + WC	6,50
-1	Entrée	6
-1	Toilettes	1
-1	Rangement	5
-1	Pièce	32
	Dépendance				Env.30m²

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