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42152 L HORME Villa L Horme 4 pièce(s) 91 m2

Villa L Horme 4 pièce(s) 91 m2 1/1
€261 000 **
Sur les hauteurs de l'Horme, dans nouveau projet de petit lotissement avec belle vue dégagée

Villa individuelle env.91m² en duplex, comprenant :
- au RDC : lumineuse pièce à vivre env.41m², cellier env.4m², WC
- à l'étage : 3 chambres avec placard, salle de bains, WC séparés

Parcelle de terrain env.650m²

RE 2025 : construction briques, isolation très performante, chauffage PAC réversible, domotique, etc...

A partir de 261 000 € honoraires inclus charge vendeur (hors frais de notaire, hors taxes Aménagement et PFAC)

Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 91 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 650 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42152
  • Ville
    L HORME
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    261000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    650 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce à vivre   41,04          
    Cellier   3,99          
    Toilettes   1,51          
 1   Dégagement   2,96          
 1   Chambre 1   10,22          
 1   Chambre 2   12,23          
 1   Chambre 3   12,51          
 1   Salle de bains   4,58          
 1   Toilettes   1,65          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Pascale ORET
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Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
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