Maison Rive De Gier

€220 000 **

Sur les hauteurs, maison individuelle élevée sur cave, comprenant hall d'entrée desservant cuisine indépendante, séjour exposé Est / Ouest, salle d'eau / WC
A l'étage : 3 chambres dont une d'environ 19m²
Belle terrasse env.27m² exposée Sud / Est
Terrain clos et paysagé env.630m²
Chauffage fuel
Proximité écoles et commerces
Prévoir travaux

220 000 € honoraires inclus charge vendeur

Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11,
agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766

04 77 52 88 80
www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
81 m²
3 chambre(s)
630 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42800
Ville
RIVE DE GIER
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1250 EUR

Surfaces

Surface
81 m2
Surface séjour
21.04 m2
Surface terrain
630 m2
Surface terrasse
27 m2

Extérieur

Année construction
1955
Construction
Mâchefer
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
99 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,54
	Cuisine	10,82	O
	Séjour	21,04	EO
	SDE + WC	4,09	E
	Placard	1,56
	Dégagement	2,68
	Chambre 1	8,83	O
	Chambre 2	8,52	E
	Chambre 3	19,20	EO		Avec placard
	Placard	0,84

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