Maison Lorette 5 pièce(s) 123 m2

189 000 € **

**** PROMESSE DE VENTE EN COURS ****

Proximité commerces, bus et écoles, maison de ville comprenant au RDC : cuisine, séjour, salle d'eau
Au 1er niveau : 2 pièces + WC
Au 2ème niveau : 2 pièces + rangement
Très beau terrain plat et clos env.780m² avec dépendances en pierres (garage + abris de jardin)
Chauffage gaz de ville
Menuiseries mixte DV PVC + bois

189 000 € honoraires inclus charge vendeur

Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766
www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
123 m²
4 chambre(s)
780 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4650€. Pour la date de référence 31/12/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42420
Ville
LORETTE
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
123 m2
Surface terrain
780 m2

Extérieur

Année construction
1900
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
397 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3410 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/12/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4650 EUR

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Ref. : 1333

339 000 €

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	2
	Cuisine	20
	Salle à manger	18
	Salle d'eau	3,70
1	Dégagement	1
1	Chambre 1	24			En enfilade
1	Chambre 2	12			En enfilade
1	Toilettes	1,80
2	Chambre 3	23			En enfilade
2	Chambre 4	14			En enfilade
2	Rangement	4

42420 LORETTE Maison Lorette 5 pièce(s) 123 m2