OSTIA IMMOBILIER

42800 GENILAC Maison Genilac env.104m²

Maison Genilac env.104m\u00b2 1\/8
Maison Genilac env.104m\u00b2 2\/8
Maison Genilac env.104m\u00b2 3\/8
Maison Genilac env.104m\u00b2 4\/8
Maison Genilac env.104m\u00b2 5\/8
Maison Genilac env.104m\u00b2 6\/8
Maison Genilac env.104m\u00b2 7\/8
Maison Genilac env.104m\u00b2 8\/8
€225 000 **
Au coeur du bourg, à proximité des commerces et écoles, maison de village mitoyenne par un côté, comprenant au RDC : hall d'entrée, cuisine, SAM, salon, salle d'eau, WC
A l'étage : 2 chambres dont une avec vue dégagée
La 3ème chambre est aménagée dans les combles (env.27m²) avec belle hauteur sous plafond
Joli jardin clos exposé Sud

225 000 € honoraires inclus charge vendeur

Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 104 m²
  • 3 chambre(s)
  • 140 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42800
  • Ville
    GENILAC
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    140 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    389 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3340 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,14          
    Cuisine   11,12          
    Salle à manger   12,66          
    Séjour   13,12   S       
    Toilettes   4,60          
    Salle d'eau   2,95          
 1   Dégagement   6,27          
 1   Chambre 1   12,24   S       
 1   Chambre 2   10,39   N       
 2   Chambre 3   27,25         Dans combles 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Pascale ORET
OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
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    295 000 €
Mentions légales
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