Maison St Chamond 6 pièce(s) 100 m2

239 000 € **

**** PROMESSE DE VENTE EN COURS ****

A proximité des écoles et commerces, charmant pavillon mitoyen par un côté, comprenant lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, salon, SAM, ouverte sur terrasse, WC avec lave-mains
A l'étage : 4 chambres, salle de bains et WC
Très beau jardin clos et paysagé
Sous-sol

Chauffage gaz de ville + cheminée à foyer fermé
Menuiseries double vitrage bois + volets bois
Très bon état

239 000 € honoraires inclus charge vendeur
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Contactez Pascal TERRASINI - 06 51 07 45 79 agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 898 731 658. www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
200 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42400
Ville
ST CHAMOND
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
239000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1443 EUR
Coût Energie
1500 EUR/an

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrain
200 m2

Extérieur

Année construction
1978
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR

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Ref. : 1291

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,72
	Pièce à vivre	38,12
	W.C. + lave-mains	1,21
	Dégagement placards	4,27
1	Chambre 1	11			avec placard
1	Chambre 2	8,96
1	Chambre 3	10,99			avec placard
1	Chambre 4	12,15			avec placard
1	Salle de bains	4,06
1	Dégagement	5,18

42400 ST CHAMOND Maison St Chamond 6 pièce(s) 100 m2