Maison de ville La Grand Croix 7 pièce(s)

€198 000.00 **

Idéalement située à proximité des commerces et écoles, maison de ville composée de 2 appartements distincts :
Au RDC : appartement env.70m² avec cuisine équipée ouverte sur balcon, salon, SAM, 1 chambre, salle d'eau, WC
A l'étage : appartement env.70m² composé de 5 pièces + salle d'eau, WC et grenier env.70m² (possibilité aménagement)
Cour fermée avec garage double

Chauffage individuel gaz de ville

198 000 € honoraires inclus charge vendeur

Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766
www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
140 m²
4 chambre(s)
200 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de ville
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42320
Ville
LA GRAND CROIX
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
198000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
200 m2

Extérieur

Année construction
1900
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Informations complémentaires
Possibilité aménagement des combles

Autres

Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
407 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2530 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	8
0	Salon	15,30
0	Salle à manger	16,70
0	Cuisine	13,30
0	Chambre 1	14,40
0	Salle d'eau	2,70
0	Toilettes	1
1	Entrée	3
1	Cuisine	10,20
1	Séjour	17,60
1	Dégagement	5
1	Chambre 1	9
1	Chambre 2	10,10
1	Chambre 3	10,10
1	Salle d'eau	2,80
1	Toilettes	0,80

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42320 LA GRAND CROIX Maison de ville La Grand Croix 7 pièce(s)