Maison Genilac 6 pièce(s)

285 000 € **

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER

Maison de ville env.144m² élevée sur sous-sol, comprenant au premier niveau : cuisine ouverte sur séjour, salon, 1 chambre, salle d'eau, WC
A l'étage : 2 chambres + mezzanine, coin bureau ouvert sur balcon
Terrasse env.130m² avec vue dégagée, petit jardin clos, garage double
Dépendance env.40m²
Chauffage fuel + poêle à bois

Exclusivité
285 000 € honoraires inclus charge vendeur

04 77 52 88 80
www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
144 m²
3 chambre(s)
355 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2591€ et 3505€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42800
Ville
GENILAC
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
285000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Surfaces

Surface
144 m2
Surface Dépendance(s)
40 m2
Surface terrain
355 m2

Extérieur

Année construction
1900
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
BOUYGUES
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2591 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3505 EUR

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OSTIA IMMOBILIER SAS

Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC

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Ref. : 1304

295 000 €

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Dépendance				Env.40m²
0	Garage				Env.60m²
1	Entrée	2,50
1	Pièce à vivre	30
1	Dégagement	5,50
1	Salon	21
1	Chambre 1	14
1	Salle d'eau	4
1	Toilettes	2
2	Mezzanine	23
2	Chambre 2	20
2	Chambre 3	15
2	Dégagement	7

42800 GENILAC Maison Genilac 6 pièce(s)