Maison La Grand Croix 5 pièce(s)

329 000 € **

**** PROMESSE DE VENTE EN COURS ****

Sur les hauteurs avec vue dégagée, belle villa comprenant hall d'entrée desservant cuisine équipée et salon - SAM, 3 chambres , salle de bains (avec baignoire et douche), WC suspendu
Sous-sol total avec 4ème chambre avec douche et WC, atelier, buanderie

Menuiseries double vitrage, stores électriques
Chauffage électrique + poêle à granulés

Terrain env.1000m²

329 000 € honoraires inclus charge vendeur
Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766
www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
110 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1000 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1102€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42320
Ville
LA GRAND CROIX

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
45 m2
Surface Dépendance(s)
8 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Année construction
1981
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Rénovation 2021

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1102 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR

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42800 GENILAC

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Ref. : 1229

339 000 €

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce à vivre	45
	Dégagement	5,80
	Chambre 1	13			avec placard
	Chambre 2	11,50			avec placard
	Chambre 3	9,80			avec placard
	Salle de bains	6,60			douche + baignoire
	Toilettes	1,50
-1	Chambre 4	17			avec salle d'eau
-1	Cellier
-1	Garage

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