Villa Rive De Gier 4 pièce(s) 93 m2

275 000 € **

**** PROMESSE DE VENTE EN COURS ****

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER

Belle villa récente de plain pied, comprenant lumineuse et traversante pièce à vivre (env.42m²), ouverte sur terrasses exposées Est & Ouest
Cuisine équipée + cellier
3 chambres avec placard
Buanderie, garage
Jardin clos

Menuiseries double vitrage PVC + aluminium, stores électriques
Chauffage gaz de ville
Excellent état, habitable de suite
Garantie décennale en cours

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

275 000 € honoraires inclus charge vendeur

Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766
www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
93 m²
3 chambre(s)
370 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42800
Ville
RIVE DE GIER
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
955 EUR
Coût Energie
1340 EUR/an

Surfaces

Surface
93 m2
Surface séjour
31.04 m2
Surface terrain
370 m2

Extérieur

Année construction
2016
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Prendre contact avecL'agence

OSTIA IMMOBILIER SAS

Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC

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Ref. : 1265

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce à vivre	41,49	EO
	Cellier	1,43
	Dégagement	4,98
	Chambre 1	11,09	O
	Chambre 2	10,50	O
	Chambre 3	10,32	E
	Salle d'eau	6,23
	Toilettes	1,06
	Buanderie	6

OSTIA IMMOBILIER

42800 RIVE DE GIER Villa Rive De Gier 4 pièce(s) 93 m2