Maison St Martin La Plaine 8 pièce(s)

425 000 € **

Au coeur du village, villa traditionnelle env.180m², idéalement aménagée pour 2 familles
Lumineux séjour avec petite véranda, cuisine entièrement équipée, salle d'eau, WC, 2 chambres + combles d'environ 50m² au sol avec point d'eau
Sous-sol total aménagé avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC
Garage attenant + cour pouvant accueillir 3 véhicules
Jardin clos env.700m²

Menuiseries double vitrage + volets PVC
Chaudière gaz de ville
Fibre optique

425 000 € honoraires inclus charge vendeur
Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
180 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
700 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3532€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42800
Ville
ST MARTIN LA PLAINE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
425000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1554 EUR
Coût Energie
1700 EUR/an

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
700 m2
Surface terrasse
17.5 m2

Extérieur

Année construction
1960
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Isolation ext. 1980 + isolation toit 2006
Menuiseries 2000
Charpente tradi
Tuiles nettoyées 2013

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
FREE

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3532 EUR

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Ref. : 1230

254 000 €

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	6,10	O
1	Cuisine	11,80	NO
1	Séjour	25,10	SO
1	Dégagement	3,99
1	Chambre 1	12	NO
1	Chambre 2	11,90	SE
1	Salle d'eau	3,60
1	Toilettes	1
1	Véranda		SE		Env.4.85
2	Combles	35			Au sol env.50 m² avec WC
0	Entrée	2,25
0	Cuisine	10,40	NO
0	Séjour	13,10	SE
0	Dégagement	8,40
0	Chambre 3	10,50	SE
0	Chambre 4	13	SE
0	Salle de bains	7,70
0	Toilettes	1,20
0	Chaufferie
0	Dégagement	2,90

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