OSTIA IMMOBILIER

42320 FARNAY Ferme en pierres Farnay 7 pièce(s)

Ferme en pierres Farnay 7 pièce(s) 1/12
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530 000 € **
**** SOUS COMPROMIS DE VENTE OSTIA IMMOBILIER ****

Corps de ferme à l'esprit authentique chic

Au RDC : grande cuisine équipée d'env.24m², lumineux séjour d'env.31m² avec poêle à bois, 3 chambres, 2 salles d'eau
A l'étage : mezzanine d'env. 19m² avec belle charpente apparente + 4ème chambre d'env. 26m² avec douche privative
Grenier env.30m² pouvant être aménagé

Cour intérieure desservant 2 garages fermés, 3 caves, grand préau
Jardin clos très profitable et piscinable avec belle terrasse bois

Menuiseries double vitrage PVC, volets bois
Chauffage central gaz de ville

Beaucoup de caractère, secteur très calme

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
EXCLUSIVITE

530 000 € honoraires inclus charge vendeur
Contacter Pascale ORET - 07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 172 m²
  • 4 chambre(s)
  • 910 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42320
  • Ville
    FARNAY

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1071 EUR
  • Coût Energie
    2522 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface terrain
    910 m2

Extérieur

  • Année construction
    1794
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    Chauffage sol séjour
    Chaudière DE DIETRICH env.10 ans
    Cuisine 2018 - Tuiles 12 ans
    Terrasse en bambou 2022

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Fibre installée - ORANGE
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2013
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   10   E       
    Cuisine   24   O       
    Salon   31,18   O       
    Dégagement   7,26          
    Chambre 1   14,09   S      sur cour 
    Salle d'eau   6,08          
    Toilettes   2,32          
    Dégagement   5,26          
    Chambre 2   10,49   E      sur cour 
    Chambre 3   12,23   S      sur jardin 
    SDE + WC   4,46          
 1   Mezzanine   18,33   NO       
 1   Chambre 4   26,07   O      avec douche 
 1   Grenier             

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
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