OSTIA IMMOBILIER

42800 GENILAC Maison Genilac 5 pièce(s) 95 m2

Maison Genilac 5 pièce(s) 95 m2 1/6
Maison Genilac 5 pièce(s) 95 m2 2/6
Maison Genilac 5 pièce(s) 95 m2 3/6
Maison Genilac 5 pièce(s) 95 m2 4/6
Maison Genilac 5 pièce(s) 95 m2 5/6
Maison Genilac 5 pièce(s) 95 m2 6/6
235 000 € **
Au coeur du village, vous serez sous le charme de cette maison rénovée avec goût

Au RDC, un hall d'entrée dessert cuisine, buanderie et salle de jeux d'env.18m² (possibilité d'aménagement en espace de travail ou garage)
A l'étage, vous pourrez vous détendre dans un lumineux salon (d'env.27m²) avec poêle à granulés, ouvrant sur un balcon ; un WC se trouvant également à ce niveau
Le 2ème étage est constitué de 2 chambres (dont une d'env.16m²) + salle de bains (avec baignoire et WC)

Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec stores électriques

Idéalement située à proximité des commerces et écoles, cette maison "coup de coeur" vous attend...

Visite virtuelle sur demande

Exclusivité
235 000 € honoraires d'agence charge vendeur
Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 95 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 898€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42800
  • Ville
    GENILAC
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    660 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    27.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Informations complémentaires
    Poêle installé en 2022

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Opérateur Bouygues

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2012
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    898 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4          
    Cuisine   11          
    Salle de jeux   18   O       
    Buanderie   2          
 1   Dégagement   2,45          
 1   Salon   27   EO       
 1   Toilettes   1,20          
 2   Dégagement   2,40          
 2   Chambre 1   16,50   EO       
 2   Chambre 2   10   O       
 2   SDB + WC   3,40          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : OSTIA IMMOBILIER SAS | Raison sociale : OSTIA IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Sardon 45 Chemin de Pompey - 42800 GENILAC | Siret : 75051459800028 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR79750514598 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : CRC PROFESSIONNELS |
Carte T : CPI42022018000024601 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 57 Cours Fauriel 42100 ST ETIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération - 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante