OSTIA IMMOBILIER

42400 ST CHAMOND Maison de maître St Chamond 11 pièce(s)

Maison de maître St Chamond 11 pièce(s) 1/11
Maison de maître St Chamond 11 pièce(s) 2/11
Maison de maître St Chamond 11 pièce(s) 3/11
Maison de maître St Chamond 11 pièce(s) 4/11
Maison de maître St Chamond 11 pièce(s) 5/11
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Maison de maître St Chamond 11 pièce(s) 7/11
Maison de maître St Chamond 11 pièce(s) 8/11
Maison de maître St Chamond 11 pièce(s) 9/11
Maison de maître St Chamond 11 pièce(s) 10/11
Maison de maître St Chamond 11 pièce(s) 11/11
590 000 € **
**** SOUS COMPROMIS DE VENTE OSTIA IMMOBILIER ****

Succombez au charme de cette magnifique propriété dans son parc clos et arboré d'environ 1600m²

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée permet l'accès à un lumineux séjour d'env.44m² prolongé par un magnifique jardin d'hiver d'env.30m², une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon d'env.22m²
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (dont 3 de plus de 20m² et dont une avec coin douche) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche
Enfin, à l'étage supérieur, un appartement d'env.100m² avec cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains et WC, possèdant un accès totalement indépendant, pourrait permettre un rapport locatif ou une activité de chambres d'hotes
Au dernier niveau, des combles pouvant être aménagés dévoilent une très belle charpente traditionnelle
En sous-sol, chaufferie (chaudière gaz de ville), caves et atelier viennent compléter cet ensemble
En annexe, des dépendances à usage de garages permettent le stationnement de véhicules

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
590 000 € honoraires inclus charge vendeur, contactez Philippe BACHELET au 07 78 87 50 32 www.ostiaimmobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 11 pièce(s)
  • 325 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 1590 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5370€ et 7340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42400
  • Ville
    ST CHAMOND
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2600 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    325 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    1590 m2

Extérieur

  • Année construction
    1935
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Mâchefer
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Tuiles 2005 - Façade 2010

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Sous compteurs pour les 2 habitations
    Eau chaude par panneaux solaires

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7340 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   19          
    Séjour   44   SO       
    Jardin d'hiver   29   S       
    Cuisine   13   E       
    Salon   22   NO       
    W.C. + lave-mains   1,80          
    Escalier            Intérieur 
 1   Dégagement   12          
 1   Chambre 1   10   E       
 1   Chambre 2   19,50   SE       
 1   Chambre 3   24,50   SO       
 1   Chambre 4   21   NO      avec douche 
 1   Salle de bains   7,70   O       
 1   W.C. + lave-mains   1          
 1   Escalier            Intérieur 
 2   Logement   100         Cuisine, séjour, 3 ch, SDD, WC 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
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    Ref. : 1179
    540 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : OSTIA IMMOBILIER SAS | Raison sociale : OSTIA IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Sardon 45 Chemin de Pompey - 42800 GENILAC | Siret : 75051459800028 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR79750514598 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : CRC PROFESSIONNELS |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante