OSTIA IMMOBILIER

42800 ST MARTIN LA PLAINE Locaux commeciaux St Martin La Plaine 7 pièce(s) 244 m2

Locaux commeciaux St Martin La Plaine 7 pièce(s) 244 m2 1/10
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295 000 € **
**** SOUS OFFRE D'ACHAT OSTIA IMMOBILIER ****

A saisir, locaux professionnels d'environ 244m² dans parc d'activité composés :

- d'un premier lot d'environ 176m² avec bureau, cuisine, dépôt avec portail d'accès (3.50m x 4.50m), salle d'eau / WC, actuellement loué (1100 € / mois) - libre lors de la vente.
- d'un second lot d'environ 68m² composé de 2 locaux + salle d'attente, actuellement loués (870 € HC / mois) avec entrée indépendante.



Stationnement aisé dans ensemble clos et sécurisé
Taxe foncière 2 500 € / an
Bien faisant l'objet d'une copropriété (charges annuelles env.1 800 €)

295 000 € honoraires inclus charge vendeur
Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766
www.ostiaimmobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 244 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42800
  • Ville
    ST MARTIN LA PLAINE

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1800

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Local 1 : loué 470 € HC (bail 08/2021)
    Local 2 : loué 400 € HC (bail 04/2022)

Surfaces

  • Surface
    244 m2
  • Surface loi Carrez
    244.85 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   21,06          
    Bureau   31,88          
    Local professionnel   86,50          
    SDE + WC   3,36          
    Bureau   33,57          
    Dégagement   7,20          
    Bureau   24,96          
    Entrée   5,81          
    Toilettes   0,97          
    Bureau   18,94          
    Bureau   10,60          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : OSTIA IMMOBILIER SAS | Raison sociale : OSTIA IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Sardon 45 Chemin de Pompey - 42800 GENILAC | Siret : 75051459800028 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR79750514598 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : CRC PROFESSIONNELS |
Carte T : CPI42022018000024601 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 57 Cours Fauriel 42100 ST ETIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération - 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante