OSTIA IMMOBILIER

42800 GENILAC Maison Genilac 6 pièce(s) 115 m2

Maison Genilac 6 pièce(s) 115 m2 1/11
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420 000 € **
Avec sa belle vue dégagée et son volume, cette villa située à GENILAC saura vous séduire

Un vaste hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un salon / SAM ouvert sur une véranda d'environ 25m², 2 chambres, une SDB et un WC
Au rez-de-chaussée, 2 autres chambres avec salle d'eau et WC ainsi qu'une salle de jeux ont été aménagées.
Un grand espace de stockage et une buanderie complètent le sous-sol.

Vous trouverez également une terrasse Sud / Est ainsi qu'un terrain clos d'environ 1600m² avec un espace piscine

420 000 € honoraires inclus charge vendeur

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Pour plus de précisions, contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 115 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1600 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42800
  • Ville
    GENILAC

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1387 EUR
  • Coût Energie
    1287 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Piscine HS (8x4m) 5 ans
    Ballon 300 litres 2021
    Isolation combles : 3 couches de fibre de verre

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    1600 m2
  • Surface terrasse
    26 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   17,93          
    Cuisine   14,92   E       
    Séjour   28,29   S       
    Salon   13,14   O       
    Salle de bains   8,25   N       
    Toilettes   2,35   N       
    Chambre 1   15,28   NE       
    Chambre 2   12,99   NE       
    Cellier   1,50          
 -1   Chambre 3            env.13.30 
 -1   Chambre 4            env.12.45 
 -1   Salle de jeux            env.46 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : OSTIA IMMOBILIER SAS | Raison sociale : OSTIA IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Sardon 45 Chemin de Pompey - 42800 GENILAC | Siret : 75051459800028 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR79750514598 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : CRC PROFESSIONNELS |
Carte T : CPI42022018000024601 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 57 Cours Fauriel 42100 ST ETIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération - 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante