42800 GENILAC Villa Genilac 5 pièce(s) 118 m2

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Ref. : 1572
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Villa Chagnon 7 pièce(s) 105m2
De l'espace, une jolie vue dégagée et de nombreuses possibilités : découvrez cette villa familiale d'environ 105m² (143m² au sol). Au rez-de-chaussée, de plain pied sur le jardin, vous profiterez d'une pièce à vivre d'environ 47m² avec cuisine équipée et séjour / salle à mange, d'une chambre d'environ 12m², d'une salle de bains d'environ 5m² et de WC indépendants. L'étage, aménagé dans les combles, dispose de 3 chambres d'environ 15m² au sol, ainsi que d'un bureau et d'un grand placard. Édifiée sur un sous-sol total comprenant garage, espace de rangement et cave, la maison bénéficie également d'une dépendance à usage de garage annexe, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos d'environ 830 m² et sa jolie vue dégagée. Côté confort, la villa est équipée d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois et de volets roulants électriques. La fibre optique est installée. 275 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 1613
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Villa Rive De Gier 7 pièce(s) 136 m2
Sur les hauteurs de la Vallée du Gier, limite ST MARTIN LA PLAINE, belle villa construite en 2006, de conception originale en duplex inversé avec magnifique vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un lumineux séjour d'env. 40m², d'une cuisine d'env. 13m² entièrement équipée (SCHMIDT), le tout de plain-pied sur une agréable terrasse en grès cérame exposée Ouest avec store banne électrique grande longueur Ce niveau accueille également une chambre parentale avec salle d'eau privative (env.14.50m²) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres (env.10.50m² + 12.20m² + 12.45m² + 11.40m²) , d'une salle de bains (env.7m²), d'un WC séparé et d'une buanderie (env.4.20m²) À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 820 m² a été aménagé pour profiter pleinement de chaque saison Vous bénéficierez de 3 terrasses orientées selon l'ensoleillement, d'une piscine récente sécurisée par rideau électrique chauffant, ainsi que d'une douche solaire Les dépendances complètent idéalement l'ensemble : une annexe en moellons d'env.14 m², un cabanon de jardin et une cave en sous-sol Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage PVC, de la fibre optique et bénéficie d'une trés bonne classification énergétique (DPE : C) Une cour intérieure permet le stationnement de 3 à 4 véhicules. Une propriété idéale, en excellent état intérieur et extérieur, pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié, habitable de suite Visite virtuelle disponible 398 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 1575
398 000 €
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