Villa St Paul En Jarez 3 pièce(s) 50 m2

€185 000 **

Pavillon mitoyen exposé Plein Ouest
Comprenant au RDC : pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte, toilettes + lave-mains
A l'étage : 1 chambre + bureau, salle d'eau / WC
Combles au-dessus

Terrasse carrelée et jardin profitable env.120m², plat et clos avec portillon et portail
Chauffage PAC SOL au RDC + radiateurs dans les chambres
Menuiseries double vitrage PVC + Volets roulants électriques
Fibre installée

Libre de suite
185 000 € honoraires inclus charge vendeur

Contactez Pascale ORET
07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
50 m²
2 chambre(s)
120 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42740
Ville
ST PAUL EN JAREZ
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
50 m2
Surface loi Carrez
50.37 m2
Surface séjour
23.36 m2
Surface terrain
120 m2

Extérieur

Année construction
2020
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon

Autres

Fibre Optique
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR

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Ref. : 1481

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce à vivre	23,36	SO
	W.C. + lave-mains	0,92
1	Dégagement	4,55
1	Chambre 1	9,54	SO
1	Bureau	8,70	SO
1	SDE + WC	3,30
2	Grenier				Env.10m² sous rempants

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