Villa St Martin La Plaine 5 pièce(s) 99 m2

372 000 € **

Au coeur du village, belle villa de plain pied avec vue dégagée, comprenant hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, 4 chambres, salle d'eau, WC avec lave-mains
Agréable terrasse dallée avec superbe pergola bioclimatique env.20m² comprenant éclairage et stores intégrés
Seconde terrasse bois avec paillotte
Terrain joliment aménagé par paysagiste avec terrain de pétanque, potager, poulailler, cabanon de jardin
Menuiseries double vitrage + volets composites
Bandeaux PVC, façade récente
Chauffage gaz de ville

372 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur

Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
99 m²
4 chambre(s)
600 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42800
Ville
ST MARTIN LA PLAINE

Aspects financiers

Prix
372000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
891 EUR
Coût Energie
2332 EUR/an

Surfaces

Surface
99 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Année construction
1980
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
Fibre ORANGE
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2019
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

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Pascale ORET

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Ref. : 1384

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,20
	Pièce à vivre	41,14	NS
	Dégagement	4,99
	Chambre 1	9,02	NE
	Chambre 2	9,01	NE
	Chambre 3	10,19	SE		Accès terrasse
	Chambre 4	14	O		Accès extérieur
	Salle d'eau	3,65
	W.C. + lave-mains	1,26
	Rangement	1,96
	Buanderie				Env.8m²

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