Villa St Martin La Plaine 5 pièce(s) 112 m2

409 000 € **

A deux pas des commerces et écoles, jolie villa élevée sur demi sous-sol comprenant hall d'entrée, cuisine équipée, séjour traversant ouvert sur terrasse, 4 chambres, salle de bains avec baignoire + douche
Terrain clos env.840m² avec piscine chauffée et sécurisée + pool house
Chauffage gaz de ville (chaudière moins de 10 ans)
Vue dégagée

409 000 € honoraires inclus charge vendeur
Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
112 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
840 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1786€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42800
Ville
ST MARTIN LA PLAINE

Aspects financiers

Prix
409000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1387 EUR
Coût Energie
2200 EUR/an

Surfaces

Surface
112 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
840 m2

Extérieur

Année construction
1988
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Conduit existant

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
FIBRE FREE
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1786 EUR

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Ref. : 1398

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée Placards	7,33
	Cuisine	11,90	NO
	Séjour	37,28	NO
	Dégagement	4,01
	Chambre 1	10,33	NO		avec placard
	Chambre 2	11,06	NO		avec placard
	Chambre 3	12,53	S		avec placard
	Chambre 4	10,91	S
	Salle de bains	5,50	O		douche + baignoire
	Toilettes	1,17

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