OSTIA IMMOBILIER

42800 GENILAC Villa Genilac 5 pièce(s) 121 m2

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Villa Genilac 5 pièce(s) 121 m2 14/14
€350 000 **
Seulement chez OSTIA IMMOBILIER

Avec une belle vue dégagée, villa env.120m² de construction traditionnelle comprenant vaste hall d'entrée, séjour env.36m² exposé Sud, cuisine équipée + salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC
Sous-sol total semi-enterré + combles à aménager env.120m² au sol (possibilité 4 pièces)
Chauffage fuel + cheminée foyer fermé
Terrain env.1000m²

350 000 € honoraires inclus charge vendeurs
Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 121 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1000 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2336€ et 3160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42800
  • Ville
    GENILAC

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1560 EUR

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface séjour
    36.5 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    Fibre non installée
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2336 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3160 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   7          
    Dégagement   12,25          
    Séjour   36,50   SE       
    Salle à manger   11,80   E       
    Cuisine   6,20   E       
    Chambre 1   11,50   N       
    Chambre 2   11,50   N       
    Chambre 3   18   S       
    Salle de bains   5,30          
    Toilettes   1,10          
 -1   Garage            Env.101m² 
 -1   Cave            Env.17m² 
 +1   Combles            Env.120m² 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Pascale ORET
OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : OSTIA IMMOBILIER SAS | Raison sociale : OSTIA IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Sardon 45 Chemin de Pompey - 42800 GENILAC | Siret : 75051459800028 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR79750514598 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : CRC PROFESSIONNELS |
Carte T : CPI42022018000024601 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 57 Cours Fauriel 42100 ST ETIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération - 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante