OSTIA IMMOBILIER

42800 RIVE DE GIER Villa Rive De Gier 4 pièce(s) 100 m2

Villa Rive De Gier 4 pièce(s) 100 m2 1/12
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Villa Rive De Gier 4 pièce(s) 100 m2 12/12
€366 000.00 **
Belle villa en secteur calme comprenant lumineux séjour avec belle hauteur sous plafond ouvrant de plain pied sur agréable terrasse couverte exposée Ouest, cuisine équipée, une première chambre, salle de bains + WC
A l'étage : 2 chambres + mezzanine d'env.10,50m², sanitaires (possibilité salle d'eau)
Sous-sol total avec garage (env.55m²), buanderie et bureau (env.15m²)

Chaudière gaz de ville + poêle à granulés

Beau terrain clos et arboré env.850m² avec grande cour intérieure + portail motorisé

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

366 000 € honoraires inclus charge vendeur
Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 100 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 850 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1295€ et 1751€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42800
  • Ville
    RIVE DE GIER

Aspects financiers

  • Prix
    366000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1560 EUR
  • Coût Energie
    1038 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    850 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Conso annuelle granulés 90 sacs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    FIBRE FREE
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1295 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1751 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   4,50          
    Cuisine   11   E       
    Séjour   30   EO       
    Chambre 1   10   O       
    Salle de bains   4   S       
    Toilettes   1,20          
    Escalier   5          
 1   Mezzanine   10,50          
 1   Chambre 2   10   E       
 1   Chambre 3   10   O       
 1   W.C. + lave-mains   4,40   S       
 -1   Buanderie            Env.3m² 
 -1   Bureau            Env.15m² 
 -1   W.C. + lave-mains            Env.2.60m² 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
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    Ref. : 1294
    €426 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : OSTIA IMMOBILIER SAS | Raison sociale : OSTIA IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Sardon 45 Chemin de Pompey - 42800 GENILAC | Siret : 75051459800028 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR79750514598 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : CRC PROFESSIONNELS |
Carte T : CPI42022018000024601 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 57 Cours Fauriel 42100 ST ETIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération - 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante