Villa St Paul En Jarez 5 pièce(s)

435 000 € **

Belle villa récente comprenant au RDC : lumineuse pièce à vivre (env.60m²) avec cuisine équipée, salon, SAM
Chambre parentale avec salle d'eau de plain pied sur terrasse protégée par store banne
Buanderie, cellier, WC avec lave-mains et accès garage double (env.30m²)
A l'étage : 2ème chambre + bureau (possibilité 3ème chambre) avec accès SDB composée d'une baignoire + douche, WC séparés

Terrain clos et arboré env. 770m² avec piscine

Menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques / bois à l'étage
Plancher chauffant au RDC + radiateurs à l'étage

Très bon état, habitable de suite

435 000 € honoraires inclus charge vendeur

Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766
www.ostiaimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
126 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
770 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42740
Ville
ST PAUL EN JAREZ

Aspects financiers

Prix
435000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1580 EUR
Coût Energie
1800 EUR/an

Surfaces

Surface
126 m2
Surface terrain
770 m2

Extérieur

Année construction
2011
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Charges de lotissement : 20 € / mois
Volets mixtes Roulants élec / bois
Piscine 2017 sel (7m x 3m - Prof. 1.35m)

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
FIBRE ORANGE
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR

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440 000 €

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3
	Pièce à vivre	57,66	SE
	Cellier	2,48
	Buanderie	8,42
	Chambre 1	13,16	O		Avec salle d'eau
	W.C. + lave-mains	2,05	NO
	Garage				30.35m²
1	Chambre 2	11,85	NO		Accès SDB
1	Bureau	13,16	S
1	Pièce	5,64	S
1	Salle de bains	7,67	S
1	Toilettes	1,08

42740 ST PAUL EN JAREZ Villa St Paul En Jarez 5 pièce(s)