Villa St Martin La Plaine 136 m2

395 000 € **

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER

St Martin la Plaine, à proximité des écoles et commerces, villa env.136m² comprenant au RDC : hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, SDB, WC
A l'étage : 2 chambres + salle d'eau / WC

Terrain clos env.600m² avec piscine chauffée, terrasse

Menuiseries double vitrage PVC + volets bois
Chauffage par radiants + poêle à granulés

395 000 € honoraires inclus charge vendeur

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

136 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
600 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1868€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42800
Ville
ST MARTIN LA PLAINE

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1328 EUR

Surfaces

Surface
136 m2
Surface séjour
43 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Année construction
1981
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés
Informations complémentaires
Vide sanitaire

Autres

Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
ORANGE
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1868 EUR

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée - Dégagement	5,70
	Cuisine	9,75	E
	Séjour	43,20	S
	Chambre 1	9	NO
	Chambre 2	11,65	O
	Chambre 3	13,20	S
	Salle de bains	5,30
	Toilettes	1,25
	Buanderie	3			Accès garage
1	Dégagement	2,90
1	Chambre 4	13,05	S
1	Chambre 5	12,65	S
1	SDE + WC	5,65

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