OSTIA IMMOBILIER

42400 ST CHAMOND Villa St Chamond 7 pièce(s)

Villa St Chamond 7 pièce(s) 1/10
Villa St Chamond 7 pièce(s) 2/10
Villa St Chamond 7 pièce(s) 3/10
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Villa St Chamond 7 pièce(s) 9/10
Villa St Chamond 7 pièce(s) 10/10
€385 000.00 **
Magnifique propriété de 1870 dans parc clos et arboré (env.1800m²), comprenant lumineux salon et SAM ouverts sur terrasse, cuisine équipée, 4 chambres + bureau, salle de bains + salle d'eau, 3 WC, buanderie
Trés beau terrain clos avec espace piscine chauffée, grande dépendance à usage d'atelier, potager, belle terrasse bois aménagée sous de majestueux chênes, cour intérieure
Excellent état

Chauffage gaz de ville avec cheminée FF
Menuiseries double vitrage + volets bois motorisés

385 000 € honoraires inclus charge vendeur
Contactez Pascal TERRASINI - 06 51 07 45 79 agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 898 731 658
www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 154 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1800 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42400
  • Ville
    ST CHAMOND
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1809 EUR
  • Coût Energie
    2860 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Extérieur

  • Année construction
    1870
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    ORANGE
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4          
 0   Bureau   18,60          
 0   Toilettes   0,90          
 0   Buanderie   7,50          
 0   Chambre 1   19,60          
 1   Salle à manger   17,60          
 1   Salon   21,25          
 1   Dégagement   2,95          
 1   Cuisine   13,50          
 1   Salle d'eau   2,70          
 1   Toilettes   0,85          
 2   Chambre 2   14   NO      17.50m² au sol 
 2   Chambre 3   13,30   NE      18.30m² au sol 
 2   Chambre 4   12,60   O      13.50m² au sol 
 1   Dégagement             
 1   Salle de bains   3,30         4.50m² au sol 
 1   Toilettes   0,85          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
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    Ref. : 1369
    €349 000.00
Mentions légales
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Carte T : CPI42022018000024601 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 57 Cours Fauriel 42100 ST ETIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération - 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org |
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