OSTIA IMMOBILIER

42800 ST MARTIN LA PLAINE Villa St Martin La Plaine env.205m²

Villa St Martin La Plaine env.205m² 1/10
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525 000 € **
Charme et caractère pour cette vaste et lumineuse propriété comprenant belle pièce à vivre avec séjour d'env.73m² et cuisine d'env.16m² avec cellier / buanderie
3 chambres en RDC (env.13m², 12m² et 11.50m²)
Salle d'eau, 2 WC
A l'étage : mezzanine d'env.20m² et suite parentale d'env.32m²

Cour intérieure avec piscine et pool house + terrasse exposée Sud / Est
Garage double env.57m²

Menuiseries double vitrage PVC + stores aluminium
Chauffage gaz de ville + cheminée

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

525 000 € honoraires inclus charge vendeur

Contactez Philippe BACHELET - 07 78 87 50 32
www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 205 m²
  • 4 chambre(s)
  • 640 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1954€ et 2644€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42800
  • Ville
    ST MARTIN LA PLAINE

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Coût Energie
    2780 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface terrain
    640 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Rénovation 2006

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1954 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2644 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   16          
    Séjour   73          
    Dégagement   6,70          
    Toilettes   3,80          
    Chambre 1   13,20          
    Chambre 2   11,90          
    Chambre 3   11,50          
    Salle d'eau   7,30          
    Toilettes   1,20          
    Buanderie   7          
 1   Mezzanine   21,20          
 1   Suite parentale   32          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
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Mentions légales
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