OSTIA IMMOBILIER

42420 LORETTE Villa Lorette

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400 000 € **
**** SOUS COMPROMIS DE VENTE OSTIA IMMOBILIER ****

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER

Lumineuse villa récente (2018) env.140m² comprenant hall d'entrée avec placard, pièce à vivre env.48m² avec cuisine équipée ouverte sur terrasse carrelée env.45m², deux chambres dont une avec dressing et accès salle d'eau ;
Au rez-de-chaussée, deux autres chambres dont une avec salle d'eau privative, buanderie, atelier env.25m², garage env.30m², cave

Menuiseries aluminium, chaudière à granulés avec plancher chauffant au niveau principal (radiateurs dans les chambres du RDC)

Terrain clos env.460m²

Exclusivité
400 000 € honoraires inclus charge vendeur
Contactez Philippe BACHELET - 07 78 87 50 32
www.ostiaimmobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 140 m²
  • 4 chambre(s)
  • 460 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 887€ et 1201€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42420
  • Ville
    LORETTE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    660 EUR
  • Coût Energie
    660 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    460 m2
  • Surface terrasse
    46 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Informations complémentaires
    Cuve de récupération EP 5000 litres
    Surpresseur pour lave linge et WC
    Cuisine SO COOK

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    FREE
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    887 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1201 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Commerciale
    LORETTE - VILLA 2018
  • Texte Fiche Commerciale
    Lumineuse villa récente (2018) env.140m² comprenant hall d'entrée avec placard, pièce à vivre env.48m² avec cuisine équipée ouverte sur terrasse carrelée env.45m², deux chambres dont une avec dressing et accès salle d'eau ;
    Au rez-de-chaussée, deux autres chambres dont une avec salle d'eau privative, buanderie, atelier env.25m², garage env.30m², cave

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce à vivre   43,17   SE       
    Toilettes   1,49          
    Bureau   10,27          
    Chambre 1   21,23   E      avec dressing 
    Salle de bains   8,69          
    Chambre 2   12,99   N       
 -1   Dégagement placards   2,78          
 -1   Cellier   3,52          
 -1   Dégagement   7,02          
 -1   Buanderie   2,74          
 -1   Chambre 3   14,76   N      avec salle d'eau 
 -1   Chambre 4   10,36   E       
 -1   Dégagement            3.01m² 
 -1   Chaufferie            3.63m² 
 -1   Surface de stockage            5.95m² 
 -1   Garage            27.55m² 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
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    Ref. : 1207
    600 000 €
Mentions légales
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