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42800 ST MARTIN LA PLAINE Villa St Martin La Plaine 7 pièce(s)

Villa St Martin La Plaine 7 pièce(s) 1/12
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Villa St Martin La Plaine 7 pièce(s) 10/12
Villa St Martin La Plaine 7 pièce(s) 11/12
Villa St Martin La Plaine 7 pièce(s) 12/12
€895 000.00 **
Idéalement située, vaste villa d'architecte comprenant lumineux séjour avec larges baies ouvrant sur terrasse exposée Sud, cuisine équipée, 3 chambres + bureau, 2 salles d'eau
Au niveau inférieur : une autre chambre, salle d'eau, salle de sports, buanderie
Beau terrain paysagé env.2600m² avec piscine et pool house
Dépendance à usage de garage triple
Belles prestations (menuiseries double vitrage, stores électriques, climatisation, etc...)

895 000 € honoraires inclus charge vendeur

04 77 52 88 80
www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 7 pièce(s)
  • 225 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2600 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42800
  • Ville
    ST MARTIN LA PLAINE

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    2600 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Isolation extérieure 1990
    Isolation LDV 30 cm 2000
    Tuiles changées 10 ans
    Piscine 1975 diam. 8m (prof 1.10 à 1.90m) - filtration sel et liner 2021

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    3
  • Commentaires internet
    Fibre dans la rue
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   11          
    Séjour   46   SO       
    Cuisine   9   NE       
    Dégagement   11          
    Chambre 1   17,20   SO       
    Chambre 2   11,10   SE       
    Bureau   10   S       
    Chambre 3   14   SE       
    Salle d'eau   4,50          
    Toilettes   2,30          
    Salle d'eau   3          
    Placard   7          
 -1   Chambre 4   12   S       
 -1   Salle de détente   33   S       
 -1   SDB + WC   4          
 -1   Buanderie   12          
 -1   Dégagement   6          
 -1   Cellier   12          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
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