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42800 ST MARTIN LA PLAINE Villa St Martin La Plaine 7 pièce(s)

Villa St Martin La Plaine 7 pièce(s) 1/11
Villa St Martin La Plaine 7 pièce(s) 2/11
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Villa St Martin La Plaine 7 pièce(s) 10/11
Villa St Martin La Plaine 7 pièce(s) 11/11
€649 000.00 **
Idéalement située, belle villa de construction traditionnelle env.210m² comprenant vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, SAM ouverte sur terrasse ombragée, salon avec cheminée, jardin d'hiver exposé Sud / Ouest ;
Suite parentale d'environ 53m² avec chambre, salle de bains, dressing et bureau
A l'étage : salle d'eau / WC + 2 chambres dont une avec salle d'eau privative
Sous-sol avec salle de sports pouvant être transformée en 4ème chambre, sauna finlandais avec coin douche ; chaufferie, cave
Garage double
Belle piscine sécurisée avec pool house et douche solaire
Espace détente avec tonnelle, terrain de pétanque
Magnifique terrain paysagé, clos env.1900m²

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

649 000 € honoraires inclus charge vendeur
Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 210 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1900 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42800
  • Ville
    ST MARTIN LA PLAINE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1657 EUR

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Climatisation réversible

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   20   S       
    Cuisine   11   N       
    Salle à manger   25   N       
    Salon   17          
    Jardin d'hiver   27   SO       
    Toilettes   2          
    Suite parentale   53   S      Chambre + dressing + SDB + bureau 
 1   Dégagement   4          
 1   SDE + WC   5   E       
 1   Chambre 2   12   S       
 1   Chambre 3   14   N      Avec salle d'eau / WC 
 -1   Dégagement             
 -1   Salle de détente   20   E       
 -1   Buanderie             
 -1   Chaufferie             

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
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    €349 000.00
Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante