OSTIA IMMOBILIER

42320 LA GRAND CROIX Villa La Grand Croix 9 pièce(s)

Villa La Grand Croix 9 pièce(s) 1/14
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Villa La Grand Croix 9 pièce(s) 13/14
Villa La Grand Croix 9 pièce(s) 14/14
680 000 € **
Avec belle vue dégagée sur le mont Pilat, magnifique villa sur les hauteurs, exposition sud, comprenant, vaste et lumineuse pièce à vivre (cuisine équipée ouverte sur séjour), salon avec home cinéma, 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, bureau et salle de jeux
2 grandes Pièces d'eau avec douche et baignoire (1 par niveaux)
Bel espace piscine avec pool house comprenant douche, WC ainsi qu'un SPA (env.50m²) et une cuisine d'été, terrain de pétanque ; terrain clos env.1500m²
Garage double d'env. 50 m² attenant.
Chauffage par plancher chauffant + cheminée (radiateurs à l'étage)
Très belles prestations

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

680 000 € honoraires inclus charge vendeur
Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766. www.ostiaimmobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 262 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1500 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42320
  • Ville
    LA GRAND CROIX

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2628 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Piscine + pool house (env.50m²)
    SPA
    Terrain pétanque

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    262 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   24,05          
    Pièce à vivre   42,12          
    Salon   16,66          
    Chambre 1   13,25          
    Chambre 2   12,73          
    Salle de bains   7,70          
    Toilettes   2,31          
 1   Chambre 3   17,64          
 1   Chambre 4   18,22          
 1   Dressing   18,60         Au sol : 18.60m² 
 1   Salle de bains   17,86         Au sol : 17.86m² 
 1   Mezzanine   24,77         Au sol : 24.77m² 
 1   Salle de jeux   46,41         Au sol : 46.41m² 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    600 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : OSTIA IMMOBILIER SAS | Raison sociale : OSTIA IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Sardon 45 Chemin de Pompey - 42800 GENILAC | Siret : 75051459800028 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR79750514598 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : CRC PROFESSIONNELS |
Carte T : CPI42022018000024601 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 57 Cours Fauriel 42100 ST ETIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération - 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org |
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