OSTIA IMMOBILIER

42320 FARNAY Villa Farnay

Villa Farnay 1/11
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Villa Farnay 11/11
895 000 € **
Seulement chez OSTIA IMMOBILIER

En secteur campagne, magnifique villa contemporaine env.260m², comprenant au RDC :
Vaste et lumineuse pièce à vivre avec grande cuisine entièrement équipée ouverte sur terrasse d'env. 30m² exposée Ouest avec pergola bioclimatique, séjour traversant avec immense baie vitrée donnant sur terrasse d'env.50m² exposée Sud, suite parentale d'env.35m² (avec salle de bains composée d'une douche + baignoire et dressing)
A l'étage : belle mezzanine avec sol en dalles de verre découvrant ainsi le séjour du RDC ; 4 chambres (dont 2 d'env.20m² avec dressing et une avec terrasse privative de 7.50m²) ; salle d'eau et WC indépendant
Chauffage PAC sol sur les 2 niveaux ; menuiseries aluminium + stores électriques

En annexe : garage double avec portails motorisés + cave

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

895 000 € honoraires inclus charge vendeur
Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766
www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 259 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1600 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42320
  • Ville
    FARNAY

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1320 EUR
  • Coût Energie
    2860 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    259 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    1600 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Pergola bioclimatique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    ORANGE
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   7,72   E       
    Pièce à vivre   80,65   S       
    Toilettes   2,10          
    Suite parentale   34   SE       
    Buanderie   15,50         avec WC 
    Toilettes             
    Terrasse            50m² 
    Terrasse            avec pergola 30m² 
 1   Mezzanine   38,50   S       
 1   Chambre 2   14,50   S       
 1   Chambre 3   14,20   NO       
 1   Salle d'eau   7,30   E       
 1   Toilettes   1,50   N       
 1   Dégagement   4,25          
 1   Chambre 4   18,20   O       
 1   Chambre 5   20   E       

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
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    Ref. : 1178
    630 000 €
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