OSTIA IMMOBILIER

42320 FARNAY Villa Farnay 7 pièce(s) 220 m2

Villa Farnay 7 pièce(s) 220 m2 1/12
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Villa Farnay 7 pièce(s) 220 m2 11/12
Villa Farnay 7 pièce(s) 220 m2 12/12
465 000 € **
**** SOUS OFFRE D'ACHAT OSTIA IMMOBILIER ****
Belle et vaste villa comprenant lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, salon, SAM, bureau (env.17m²) + une chambre ouverts sur terrasse, suite parentale (env.30m²), 2 autres chambres (de plus de 20m²) ; garage et stationnement ; beau terrain clos env.1600m² avec piscine chauffée et sécurisée ; 465 000 € honoraires inclus charge vendeur. Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89. www.ostiaimmobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 220 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 1600 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42320
  • Ville
    FARNAY

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Taxe Foncière
    1408 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Informations complémentaires
    Plancher chauffant dans agrandissement - Conso EDF 173 € / mois + env. 1000 litres fuel + 10 sacs de granulés
    Piscine DESJOYAUX 2016 (10mx3,5m - prof.1,40m)

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    DV PVC 2013 - Façade 2015 - Extension 1990 - Tuiles changées en 2010 - Poêle à granulés 2014

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    1600 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    15/07/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   10,75          
    Bureau   17,30          
    Chambre 1   10,55          
    Salle de bains   11          
    W.C. + lave-mains   2,20          
    Dégagement placards             
 1   Dégagement   23          
 1   Cuisine   15,50          
 1   Séjour   26          
 1   Salle à manger   14          
 1   Bureau   9          
 1   Suite parentale   31,50          
 1   Toilettes   1,75          
 2   Chambre 2   22          
 2   Chambre 3   22          
 2   Salle d'eau   6          
 2   Toilettes   1,20          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
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