Appartement Lorette 5 pièce(s)

275 000 € **

Dans une copropriété sécurisée, bel appartement en duplex inversé aménagé en 2013, comprenant au RDC : hall d'entrée, 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie et agréable terrasse couverte
A l'étage, une belle et lumineuse pièce à vivre d'env.45m² avec cuisine équipée ouvre sur une seconde terrasse d'env.25m² avec vue dégagée

Parking privé
Menuiseries double vitrage + stores électriques aluminium
Planchers chauffants sur les 2 niveaux

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

275 000 € honoraires inclus charge vendeur

Contactez Philippe BACHELET - 07 78 87 50 32
www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
112 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1135€ et 1535€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42420
Ville
LORETTE

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
13.33 EUR / mois
Taxe Foncière
930 EUR
Coût Energie
2000 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
160 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
112 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Année construction
2013
Forme Toiture
Toit plat
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
SFR
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1135 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1535 EUR

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OSTIA IMMOBILIER SAS

Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 160€.
Affichage des informations légales : OSTIA IMMOBILIER SAS | Raison sociale : OSTIA IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Sardon 45 Chemin de Pompey - 42800 GENILAC | Siret : 75051459800028 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR79750514598 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : CRC PROFESSIONNELS |
Carte T : CPI42022018000024601 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 57 Cours Fauriel 42100 ST ETIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération - 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	11
	Buanderie	4,20
	Chambre 1	15	O
	Chambre 2	15,30	E
	Chambre 3	13,30	E
	Salle d'eau	6,50
	W.C. + lave-mains	1,90
1	Pièce à vivre	45,30	EO

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