Loft St Chamond 5 pièce(s) 194 m2

330 000 € **

En centre ville à proximité des commerces et écoles, beau loft en duplex d'env.194m² comprenant vaste pièce à vivre (env.80m²) avec accès terrasse comprenant espace cuisine, coin repas, salon ; suite parentale avec dressing et salle d'eau + sauna ; salle de sports
A l'étage, mezzanine desservant 2 autres chambres (chacune avec salle d'eau privative et WC)
Belle véranda sans vis à vis d'env.27m² avec jacuzzi
2 places de parking en location devant l'appartement
Petit garage pour motos, vélos

Chauffage poele à granulés + radiateurs électriques
Menuiseries double vitrage PVC + stores électriques

Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles 480 €)

330 000 € honoraires inclus charge vendeur
Contactez Pascal TERRASINI - 06 51 07 45 79 agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 898 731 658. www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
194 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42400
Ville
ST CHAMOND

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
40 EUR / mois
Taxe Foncière
2000 EUR
Coût Energie
1575 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
480 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
194 m2
Surface loi Carrez
194.22 m2
Surface séjour
80 m2
Surface terrasse
27 m2

Extérieur

Année construction
1947
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Informations complémentaires
Rénovation 2020

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre box
1
Interphone
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR

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OSTIA IMMOBILIER SAS

Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : OSTIA IMMOBILIER SAS | Raison sociale : OSTIA IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Sardon 45 Chemin de Pompey - 42800 GENILAC | Siret : 75051459800028 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR79750514598 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : CRC PROFESSIONNELS |
Carte T : CPI42022018000024601 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 57 Cours Fauriel 42100 ST ETIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération - 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce à vivre	80,10
	Salle de jeux	13,86
	Dégagement	1,60
	Toilettes	2,70
	Suite parentale	21,23			avec dressing et salle d'eau
1	Dégagement	6,51
1	Chambre 2	16,64			avec salle d'eau et WC
1	Chambre 3	21,50			avec salle d'eau et WC
2	Dégagement	2,48
2	Véranda	27,60			avec jacuzzi

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