Appartement Lorette 4 pièce(s) 82 m2

€185 000 **

A proximité des commerces et écoles, lumineux appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété, comprenant hall d'entrée avec vestiaire, cuisine équipée (env.11m²) + séjour (env.30m²) ouverts sur terrasse d'environ 9m² exposée Ouest
2 chambres, salle d'eau, WC
Garage 1 véhicule (env.16m²) + cave en sous-sol (env.5m²)

Menuiseries double vitrage aluminium + volets roulants électriques
Chauffage individuel électrique

Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.1150 €)

185 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur
Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89

04 77 52 88 80
www.ostiaimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
82 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42420
Ville
LORETTE
Etage
1

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Charges annuelles (ALUR)
1150 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1150

Surfaces

Surface
82 m2
Surface loi Carrez
82.6 m2
Surface séjour
29.72 m2
Surface terrasse
9.2 m2

Extérieur

Année construction
1975
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre box
1
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
Fibre SFR
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR

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Pascale ORET

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OSTIA IMMOBILIER SAS

Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC

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Ref. : 1570

185 000 €

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 1150€.
Affichage des informations légales : OSTIA IMMOBILIER SAS | Raison sociale : OSTIA IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Sardon 45 Chemin de Pompey - 42800 GENILAC | Siret : 75051459800028 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR79750514598 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : CRC PROFESSIONNELS |
Carte T : CPI42022018000024601 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 57 Cours Fauriel 42100 ST ETIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération - 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée - Dégagement	9,25
	Séjour	29,72	O
	Cuisine	10,45	O
	Vestiaire	4,20
	Chambre 1	9,75	S
	Chambre 2	12,72	O
	Salle d'eau	4,60
	Toilettes	1,91

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