Appartement Rive De Gier 4 pièce(s) 67 m2

87 000 € **

Lumineux appartement env.67m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur avec vue dégagée
Comprenant cuisine indépendante, salon, SAM, 2 chambres
Balcon exposé Ouest, cave en sous-sol
Parking privé + box fermé (env.17m²)
Chauffage collectif gaz de ville
Espaces verts

Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.2600 €)

87 000 € honoraires d'agence inclus

Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
67 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1368€ et 1852€. Pour la date de référence 31/12/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42800
Ville
RIVE DE GIER
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
87000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
984 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
55
Charges annuelles (ALUR)
2600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
2600

Surfaces

Surface
67 m2
Surface loi Carrez
67 m2
Surface séjour
14.6 m2
Surface terrasse
4.7 m2

Extérieur

Année construction
1973
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Nombre box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/12/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1368 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1852 EUR

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Pascale ORET

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OSTIA IMMOBILIER SAS

Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC

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Ref. : 1361

225 000 €

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : OSTIA IMMOBILIER SAS | Raison sociale : OSTIA IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Sardon 45 Chemin de Pompey - 42800 GENILAC | Siret : 75051459800028 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR79750514598 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : CRC PROFESSIONNELS |
Carte T : CPI42022018000024601 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 57 Cours Fauriel 42100 ST ETIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération - 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	2
	Cuisine	6,30	O
	Séjour	14,60	O		ouvert sur balcon
	Salle à manger	15,30	O
	Dégagement	2
	Chambre 1	11	NE
	Chambre 2	11,80	NE		avec placard
	Salle d'eau	3
	Toilettes	1

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