APPARTEMENT LA GRAND CROIX

159 000 € **

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER

Centre ville, proximité commerces et écoles, F4 env.83m² comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante + cellier, double séjour ouvert sur balcon, 2 chambres (possibilité 3).
Garage et cave
Chauffage individuel gaz de ville

Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.1300 €).
159 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur

Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766
www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
83 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Prix au m2
1512.3457 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
122 EUR
Charges copropriété
109 EUR / mois
Taxe Foncière
1015 EUR
Coût Energie
1145 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
1300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82.53 m2
Surface loi Carrez
82.53 m2
Surface séjour
30.33 m2

Extérieur

Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
FREE
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR

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OSTIA IMMOBILIER SAS

Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : OSTIA IMMOBILIER SAS | Raison sociale : OSTIA IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Sardon 45 Chemin de Pompey - 42800 GENILAC | Siret : 75051459800028 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR79750514598 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : CRC PROFESSIONNELS |
Carte T : CPI42022018000024601 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 57 Cours Fauriel 42100 ST ETIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération - 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,15
	Dégagement	4,50
	Placard	0,85			dans dégagement
	Cuisine	10,20
	Cellier	3
	Séjour	30,33
	Chambre 1	12,60			avec placard
	Chambre 2	10,65
	Salle d'eau	4,10
	Toilettes	1,30
	Placard	0,85			dans séjour

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