Appartement Genilac 3 pièce(s) 57 m2

130 000 € **

Idéalement situé à proximité des commerces (boulangerie, boucherie, bureau de tabac, pharmacie, médecins...) dans petite copropriété, bel appartement comprenant hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur SAM, 2 chambres dont une d'environ 19m² avec possibilité dressing ou bureau, salle d'eau, WC séparés avec lave-mains

Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur (2021), menuiseries récentes en double vitrage PVC
Local commun pour vélos / poussettes

Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.390 €)
Taxe foncière 490 €

130 000 € honoraires inclus charge vendeur
Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
57 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1204€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42800
Ville
GENILAC

Aspects financiers

Prix
130000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
33 EUR / mois
Taxe Foncière
490 EUR
Coût Energie
875 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
390 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
390

Surfaces

Surface
57 m2
Surface loi Carrez
56.65 m2
Surface séjour
17.42 m2

Extérieur

Année construction
1982
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
FIBRE BOUYGUES

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1204 EUR

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OSTIA IMMOBILIER SAS

Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC

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Ref. : 1246

149 000 €

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 390€.
Affichage des informations légales : OSTIA IMMOBILIER SAS | Raison sociale : OSTIA IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Sardon 45 Chemin de Pompey - 42800 GENILAC | Siret : 75051459800028 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR79750514598 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : CRC PROFESSIONNELS |
Carte T : CPI42022018000024601 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 57 Cours Fauriel 42100 ST ETIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération - 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Hall d'entrée	5,79
	Pièce à vivre	17,42	O
	Chambre 1	10,21	O
	Chambre 2	19,10	O
	Salle d'eau	2,87
	W.C. + lave-mains	1,26

42800 GENILAC Appartement Genilac 3 pièce(s) 57 m2